Комплексное благоустройство и комфортная среда
Работы по благоустройству сезонные, традиционно начинаются в мае и завершаются с приходом осени. В этом году управляющие компании решили сосредоточить усилия на дворах, попавших в программу «Комфортная городская среда». Результатом совместных усилий становится обновленный вид дома и двора. В сентябре работу подрядчиков «Комфортной среды» оценивают члены городской комиссии.
Первые сдачи дворов состоялись на прошлой неделе. Работу подрядчиков принимали представители администрации Орла. Они оценивали качество исполненных работ и степень готовности объекта.
План и факт
Всего на этот год в Орле по программе «Формирование комфортной городской среды» было запланировано благоустроить 73 двора. Подрядчик должен был уложить новый асфальт во дворе и на проезжей части возле подъездов дома, заменить бордюрный камень, обновить тротуары, установить скамейки и уличное освещение. Руководитель управления капстроительства Орла Сергей Костиков заявил, что все работы будут завершены до 20 сентября. Сейчас готово 63 объекта, работа была одобрена на 38 из них.
В Северном районе большое внимание было уделено благоустройству трех больших домов в микрорайоне Прокуровка — Московское шоссе, 113, 113а и 113б. Три многоэтажки делят один двор, через который проходит главная транспортная артерия микрорайона и дорога в детский сад. Много лет подряд асфальтовое покрытие зияло глубокими дырами, и ни покос травы, ни покраска игрового оборудования не улучшали в целом безрадостной картины.
Сдача этих дворов состоялась 6 сентября. Подрядчик уложил новый асфальт на проезжей части и тротуарах, работы продолжаются.
— Это промежуточная приемка, — рассказала директор УК «ЖЭУ №12» Жанна Савенкова, — подрядчик должен еще устранить мелкие недочеты и установить ограду вокруг двора. Со стороны управляющей компании все готово – мы выполнили все работы, которые намечали с жителями. Окрашены входные группы в подъезды, обновлены цоколи и закрашены граффити, отремонтированы ступеньки.
Ложка дегтя
Асфальт во дворе дома № 68 по улице Раздольной в рамках «Комфортной среды» подрядчики положили поверх старого слоя, естественно, что при этом поверхность стала выше на толщину асфальта. Входы в мусорокамеры оказались в ямах, а общедомовые ливневки наполовину скрылись под слоем асфальта. Двери в подъезды вообще оказались на одном уровне с асфальтом, жители опасаются, что после первого же снегопада окажутся запертыми в своих подъездах. В этом случае нанесен урон общедомовому имуществу жителей, ведь переделывать существующие ливневки пришлось за счет средств за содержание и текущий ремонт жилья.
Несколько дворов в районе отремонтируют сверх плана: Металлургов, 27 и 19, а также, Кузнецова, 8. Как сообщил Александ Когут, инженер ПТО Первой городской управляющей компании, на эти объекты пойдут средства, сэкономленные на торгах по выбору подрядчиков для 73 дворов Орла. Работы там еще не начинались.
В Советском районе благоустроены дворы на бульваре Победы, 5 и на Сурена Шаумяна, 4. Придомовая территория у обоих домов полностью готова – там уложено новое покрытие, сделаны желоба для отвода дождевой воды, отремонтированы тротуары.
— У дома на бульваре Победы первый этаж занимают нежилые помещения, поэтому в отличие от остальных этажей он оштукатурен. Чтобы поддерживать его в порядке, мы каждый год обновляем и красим фасад. Также окрасили входные группы и провели ремонт вентиляционной шахты. В доме на Шаумяна отреставрировали ступеньки и входные группы, провели ремонт козырьков, — рассказала инженер по благоустройству ЭКЦ «Стройэксперт» Марина Попсуева.
В Заводском районе завершены работы на Планерной, 53. Силами подрядчика уложено новое покрытие, установлены скамейки и проложены новые асфальтированные дорожки.
— В этом году в этом доме окрасили цоколь и входные группы, заменили двери на выкатных контейнерных площадках, — сообщил главный инженер УК Заводского района Александр Савин.
В этом же микрорайоне прошла приемка работ во дворе дома на Планерной, 31, корп.1. Подрядчик полностью отчитался по объекту, а специалисты УК обновили двери в подъездах и цоколи. Также в доме проведена обработка газовой трубы.
Жильцы в целом остались довольны «Комфортной средой». В прошлом году мы много писали о нарушениях подрядчиков при проведении работ во дворах. Однако в этом сезоне строительные компании более внимательно отнеслись к качеству и срокам исполнения проектов.