Управляющие компании начали готовить жилфонд к новому отопительному сезону

Эксперты ЖКХ обсуждают тему нехватки средств на подготовку к зиме у предприятий отрасли в размере 70 млрд рублей из-за снижения собираемости платы за услуги. УК тратят миллионы рублей на дезинфекцию подъездов — из средств, которые были запланированы на текущий ремонт. Тем не менее, плановые работы после окончания отопительного сезона никто не отменял, и передышки для работников управляющих компаний не предвидится, отрасль не зря отнесена к разряду жизнеобеспечивающих, тех, которые не коснулись карантинные каникулы.
В полной мере подготовка к зимнему сезону стартовала в компаниях группы Первой городской сразу после майских праздников. Предстоит выполнить работы на более чем восьмистах многоквартирных домах, которые отапливаются от разных теплоснабжающих организаций: ООО «Газпромтеплоэнерго Орёл», ПАО «КВАДРА», ООО «ТСК-Орел», а также от локальных и ведомственных котельных.
Александр Смоляков, главный инженер ПГУК:
Сейчас выполняется опрессовку систем отопления, их промывка, в том числе и гипропневмопромывка, промывку отопительных приборов. Эти работы проводятся совместно с тепловой инспекцией по утвержденным графикам. Проводим ревизию запорной арматуры. По результатам всей этой работы будем уточнять планы на замену и ремонт вентилей и задвижек, восстановление теплоизоляции.

В планах уже заложена смена4020 погонных метров трубопроводов, замена и ревизия в общей сложности 47744 вентилей и 7072 задвижек центрального отопления, восстановление теплоизоляции на 9068кв. метров трубопроводов.

Объемы немаленькие. Но если результаты весенней уборки и хорошеющие после зимы дворы видны невооруженным глазом, то эта работа жителям многоэтажек практически не видна.
Что ещё делается для поддержания технического состояния жилого фонда?

— Работы ведутся не только на тепловых сетях, но и на системах холодного и горячего водоснабжения, сейчас ведем здесь ревизию запорной арматуры, прочистку. Проводим и ревизию электрооборудования, электрощитовых.
В этом году планируем восстановить более3583 погонных метров межпанельных швов, отремонтировать более30053кв. метров кровли. Понятно, что скорость выполнения этих планов зависит от погодных условий.
Иван СОМОВ