Рубрика: Новости
Сергей Степашин отметил экспертный вклад Первой городской в работу Минстроя
Сергей Степашин отметил экспертный вклад Первой городской в работу Минстроя
В минувшую пятницу в Общественной палате Российской федерации Ассоциация Некоммерческое Партнерство «Национальный жилищный конгресс» подвела итоги своей 15-летней работы. Ассоциация объединяет более 100 крупнейших компаний-лидеров отрасли сферы управления МКД во всех федеральных округах России, в которых проживает более 29 млн жителей и работают более 3,5 млн. человек по разным направлениям деятельности. В торжественном мероприятии, посвященном этому событию принял участие руководитель Первой городской управляющей компании (г. Орёл) Александр Касьянов.
За эти годы Национальный Жилищный Конгресс внес существенный вклад в развитие жилищной отрасли в целом и в формирование новых подходов к управлению жилой недвижимостью, повышая привлекательность деятельности организаций ЖКХ и доверие к ним граждан. Его члены принимали активное участие в законотворческой и экспертной деятельности, способствуя созданию условий для повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, комфортной среды проживания граждан в многоквартирных домах. Руководитель Первой городской управляющей компании Александр Касьянов в ходе заседания был награжден благодарственным письмом «За активное участие в работе экспертных групп при Общественном совете Министерства строительства и ЖКХ и высокие достижения в профессиональной деятельности.»
Александр Касьянов:
— Мы активно в последние несколько лет участвовали в профессиональных дискуссиях и обсуждении поправок в законопроекты о работе управляющих компаний, отрадно, что для нахождения путей решения имеющихся проблем жилищной отрасли общественные организации обращаются к профессиональным отраслевыми экспертами, обладающими необходимым авторитетом и многолетним опытом.
Управляющие компании ведут борьбу с гололедом
Управляющие компании ведут борьбу с гололёдом
С наступлением погодных условий, способствующих образованию наледи на дорогах, управляющие компании приступили к посыпке пешеходных зон пескосоляной смесью. Подходы к подъездам, пешеходные дорожки внутри дворовых территорий в ежедневном режиме посыпаются смесью песка и соли. Жители отмечают, что проблемы начинаются при выходе из двора — там где заканчиваются границы земельных участков, относящихся к МКД, и соответственно заканчивается зона ответственности управляющих компаний.
Между тем, МУП Спецавтобаза рапортует о том, что только за одну ночь на дорогах города остаётся 335 тонн 10%-й «пескосолянки». С посыпкой проезжей части у города проблем нет, а для обработки пешеходных зон, дворников не хватает, и это очень ощущается на тротуарах города. Магазины, кафе, библиотеки и другие организации стараются обработать близлежащие тротуары, но стоит отойти на несколько шагов вдоль по улице и начинается труднопреодолеваемый каток. Для того, что бы уменьшить вероятность травм, соблюдайте несложные правила
Первая городская представила ПО для эффективного управления МКД
Первая городская управляющая компания (г. Орёл) представила собственную разработку - ERP-систему «МКД-онлайн» на выставке «Энергосбережение и электротехника. Жилищно-коммунальное хозяйство» в Белгороде и на XVII международной выставке «ЖКХ России» в Санкт-Петербурге.
На выставочные площадки съехались энергетики и строители, специалисты коммунального комплекса, научно-исследовательских институтов, поставщики и покупатели для независимого экспертного обсуждения перспективных решений развития отрасли, совершенствования нормативно-правовой базы, цифровой трансформации и автоматизации процессов управления городским хозяйством, поиска партнёров, обмена опытом, получения навыков и знаний, продвижения компании, товаров и услуг, демонстрации достижения, установления деловых связей с органами власти, представителями отраслевого сообщества.
Российское ПО «МКД-онлайн», разработанное в Орле для эффективного управления МКД, в этом году получило все необходимые сертификаты.
Ратмир Магомедов, директор региональных проектов Первой городской управляющей компании:
— Мы представили собственную разработку по цифровизации ЖКХ, поэтому интерес к нашей системе большой как со стороны органов власти, так и с о стороны управляющих компаний. На волне интереса к российскому ПО и в рамках задач по современному техническому развитию топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства задачи цифровизации стоят на первом месте. Наше программное обеспечение позволяет управляющей компании оцифровать все бизнес-процессы и все каналы взаимодействия с жителями, оптимизировав таким образом затраты и уменьшив потери от неэффективного управления ресурсами.
ERP-система «МКД-онлайн» используется в Орловской, Курской, Калужской, Липецкой, Воронежской и Вологодской областях.
С днем работника ЖКХ!
С днем работника ЖКХ!
В управляющих, сервисных и специализированных организациях группы Первой городской управляющей компании трудится больше тысячи сотрудников. От их профессионализма, четкости и слаженности их работы напрямую зависит комфорт десятков тысяч орловцев, а значит и качество жизни в городе.
Именно благодаря труженикам коммунальной отрасли в наших многоквартирных домах не протекают трубы и кровли, содержатся в порядке придомовые территории, а аварийные ситуации ликвидируются в кратчайшие сроки. Кто-то из них работает в жилищно-коммунальной отрасли не один десяток лет, а кто-то пришел в нее совсем недавно. Объединяет же всех этих людей одно: любовь к выбранной профессии и желание делать нужную работу, приносить пользу.
Сегодня в организациях Первой городской по традиции чествовали лучших сотрудников.
Генеральный директор Первой городской управляющей компании Александр Касьянов:
— Поздравляю своих коллег, работников жилищной отрасли с праздником! Это ежедневный труд, необходимый горожанам, вне зависимости от природных катаклизмов, пандемий, за который редко мы слышим слова благодарности. Сегодня как раз такой день, когда хочу сказать вам спасибо за вашу самоотверженность и преданность делу. Наша отрасль динамично развивается, появляются новые технологии и материалы, и отрадно, что в организациях Первой городской работают профессионалы, который соответствуют требованиям времени и владеют новыми технологиями ремонта и обслуживания домов. Кроме этого, наши сотрудники находят общий язык с жителями, а это, зачастую труднее самой сложной технической задачи. Желаю вам успехов, личного счастья, благополучия и крепкого здоровья.
Жителей многоквартирных домов, которые обслуживаются организациями Первой городской управляющей компании, заверяю: все наши усилия и развитие направлено на то, чтобы в ваших домах было комфортно и уютно.
Эффективность против пандемии и IT-проекты Первой городской
Эффективность против пандемии и IT-проекты Первой городской
Накануне наступления Нового 2021 года мы побеседовали с генеральным директором Первой городской управляющей компании Александром Касьяновым о том, как прошел
Конкурс «Хаусмастер — золотые руки» 2020
Конкурс "Хаусмастер - золотые руки" 2020
В конце года принято вспоминать лучшие его моменты, и для сотрудников Первой городской управляющей компании таким ярким и запоминающимся событием стал первый в её истории конкурс профессионального мастерства среди специалистов по обслуживанию многоквартирных домов.
Ц ель конкурса — развитие профессиональных компетенций сотрудников и повышение престижа профессии специалиста по эксплуатации и обслуживанию МКД. Он прошел в середине лета во дворе дома № 2 по улице Блынского и получился по-настоящему интересным. Семь лучших хаусмастеров — Владимир Меркулов, Антон Евдаков, Михаил Черенов, Александр Зикалкин, Алексей Невров, Николай Гаврюшин, Алексей Текин — сразились в качестве и скорости выполнения основных видов работ, требующих сноровки. Это осмотр подъездов и фиксация недостатков, которые можно определить визуально; остекление оконных рам; сантехнические работы — сборка и подготовка к опрессовке секций отопительных приборов (радиаторов) вслепую, с завязанными глазами; установка доски объявлений на подъезде и малярные работы.
Сотрудники управляющих компаний и жители окрестных домов болели за каждого участника. Баллы участникам начислялись с учётом скорости выполнения и качества работы, иногда конкурсантов подводило волнение. Конкурс прошёл весело и динамично, было интересно и зрителям, и участникам. Больше всего баллов набрал Владимир Меркулов, второе место занял Александр Зикалкин, третье место у Михаила Черенова.
Александр Касьянов, генеральный директор Первой городской управляющей компании:
— Мы провели конкурс профессионального мастерства впервые, надеемся, что он станет ежегодным. Хаусмастер — это специалист, который многое умеет, и нам было интересно оценить эту работу с точки зрения творческого подхода, смекалки, мастерства. Это сложно в присутствии зрителей и потребует к тому же самообладания. Состоявшийся конкурс получился зрелищным, я думаю, что здесь победили все участники.
Мобильное приложение «МКД-онлайн. Личный кабинет жителя» теперь доступно для скачивания в AppStore и GooglePlay
Мобильное приложение "МКД-онлайн. Личный кабинет жителя" теперь доступно для скачивания в AppStore и GooglePlay
- оплатить жилищно-коммунальные услуги и узнать информацию о своих начислениях, перерасчетах и оплатах;
- передать показания приборов учета, узнать информацию о сроках их поверки;
- подать заявку в Единую диспетчерскую службу;
- посмотреть, какие заявки поданы по вашему дому (со статусом исполнения и исполнителем);
- посмотреть телефонограммы о временном отключении ресурса.
Управляющие компании начали готовить жилфонд к новому отопительному сезону
Управляющие компании начали готовить жилфонд к новому отопительному сезону
Эксперты ЖКХ обсуждают тему нехватки средств на подготовку к зиме у предприятий отрасли в размере 70 млрд рублей из-за снижения собираемости платы за услуги. УК тратят миллионы рублей на дезинфекцию подъездов — из средств, которые были запланированы на текущий ремонт. Тем не менее, плановые работы после окончания отопительного сезона никто не отменял, и передышки для работников управляющих компаний не предвидится, отрасль не зря отнесена к разряду жизнеобеспечивающих, тех, которые не коснулись карантинные каникулы.
В полной мере подготовка к зимнему сезону стартовала в компаниях группы Первой городской сразу после майских праздников. Предстоит выполнить работы на более чем восьмистах многоквартирных домах, которые отапливаются от разных теплоснабжающих организаций: ООО «Газпромтеплоэнерго Орёл», ПАО «КВАДРА», ООО «ТСК-Орел», а также от локальных и ведомственных котельных.
Александр Смоляков, главный инженер ПГУК:
Сейчас выполняется опрессовку систем отопления, их промывка, в том числе и гипропневмопромывка, промывку отопительных приборов. Эти работы проводятся совместно с тепловой инспекцией по утвержденным графикам. Проводим ревизию запорной арматуры. По результатам всей этой работы будем уточнять планы на замену и ремонт вентилей и задвижек, восстановление теплоизоляции.
В планах уже заложена смена4020 погонных метров трубопроводов, замена и ревизия в общей сложности 47744 вентилей и 7072 задвижек центрального отопления, восстановление теплоизоляции на 9068кв. метров трубопроводов.
Объемы немаленькие. Но если результаты весенней уборки и хорошеющие после зимы дворы видны невооруженным глазом, то эта работа жителям многоэтажек практически не видна.
Что ещё делается для поддержания технического состояния жилого фонда?
— Работы ведутся не только на тепловых сетях, но и на системах холодного и горячего водоснабжения, сейчас ведем здесь ревизию запорной арматуры, прочистку. Проводим и ревизию электрооборудования, электрощитовых.
В этом году планируем восстановить более3583 погонных метров межпанельных швов, отремонтировать более30053кв. метров кровли. Понятно, что скорость выполнения этих планов зависит от погодных условий.
Иван СОМОВ
Услуги ЖКХ-ЦЕНТРА: ещё проще, ещё быстрее
Услуги ЖКХ-ЦЕНТРА: ещё проще, ещё быстрее
ЖКХ-ЦЕНТР Единое окно Первой городской управляющей компании продолжает совершенствовать механизмы предоставления услуг жителям, через электронные сервисы. Теперь и услуги паспортного стола упростились до максимума.
Меры, предпринимаемые в стране для ограничения распространения заболеваемости новым вирусом стимулируют организации к совершенствованию услуг, предоставляемых дистанционно. Однако есть виды услуг, которые невозможно осуществить без присутствия гражданина, например, это процесс прописки и выписки из квартиры и некоторые другие услуги паспортного стола.
На сайте «Коммуналка он-лайн» открыт раздел «Электронные услуги ЖКХ-ЦЕНТРА». Руководитель ЖКХ-ЦЕНТРА Единое окно Ольга Стеблецова рассказала о том, как ими воспользоваться:
— В ЖКХ-ЦЕНТР ежемесячно приходит около 6 тысяч человек за справками разного рода. Чаще всего люди запрашивают так называемую справку о составе семьи. Многие организации уже готовы принимать её в электронном отсканированном виде. А мы готовы предоставлять её жителям в таком виде по электронному запросу.
Для оформления процедуры прописки — выписки можно заполнить соответствующее заявление на сайте и мы заранее подготовим заявителю пакет документов, скажем, когда и с кем ему придти в ЖКХ-Центр, что при себе иметь, чтобы в нашем офисе осталось только поставить свою подпись, не стоя в очереди и не тратя время на заполнение бланков. Для получения различных справок их можно заказать, также заполнив электронный бланк заявления. Если эта справка необходима в электронном, отсканированном виде, мы пришлем его на указанный в заявлении электронный адрес, а если она нужна на бумажном носителе, её можно получить как и раньше в любом из наших офисов.
Ограничения, вызванные пандемией будут рано или поздно сняты, а удобные сервисы, экономящие время жителей на походы в различные организации останутся. Пользуйтесь дистанционными сервисами и будьте здоровы!
Наталья САМОХИНА
Жилищники отметили свой профессиональный праздник
Жилищники отметили свой профессиональный праздник
Александр Муромский, глава администрации города Орла, отметил огромную работу по благоустройству дворов, которая проводится компанией. По его словам, совместные усилия городской власти и УК дают положительные результаты, которые радуют жителей и гостей города.