Рубрика: Новости
Услуги ЖКХ-ЦЕНТРА: ещё проще, ещё быстрее
Жилищники отметили свой профессиональный праздник
Орловскую IT-разработку для ЖКХ представили в Волгограде
Работа, которая остается «за кадром»
Первая городская поделилась опытом цифровизации ЖКХ на экономическом форуме в Брянске
Квалифицированные кадры ЖКХ -главный ресурс компании
Коммунальное хозяйство — отрасль живая и постоянно развивающаяся. Для того чтобы успеть за всеми изменениями, сотрудники ЖКХ должны постоянно совершенствовать свои навыки. Руководители управляющих организаций раз в пять лет проходят аттестацию в жилищной инспекции, это одно из обязательных условий лицензирования компаний. Сотрудники Первой городской будут сдавать экзамены в январе 2020 года. Для успешной сдачи необходимо
быть готовым к самым каверзным вопросам. Группа компаний Первой городской держит марку – подготовке кадров здесь уделяют особое внимание. И для того чтобы предоставляемые услуги на всех уровнях были качественными, а специалисты квалифицированными, перед тем как сдать экзамен в Жилинспекции, в компании проводится свой внутренний экзамен. Отвечают на вопросы не только руководители управляющих компаний, но и сотрудники среднего звена.
Это руководители подрядных организаций, мастера, главные инженеры, начальники производственно-технических отделов. Повышение квалификации работников проводится на базе учебного центра. Им руководит директор региональных проектов Ратмир Магомедов:
— Перечень вопросов, на которые отвечают экзаменуемые, утвержден Минстроем России. Тест содержит 100 вопросов, на его выполнение дается 120 минут. Минимальный результат – 86
баллов. Если тестируемый набирает меньшее количество баллов, то он еще раз проходит обучение и выполняет задания повторно. Сейчас внутренний экзамен прошли уже 2/3 сотрудников. Отрадно, что 90% персонала сдаёт его на отлично. Это значит, что в компании работают подкованные, грамотные люди.
Кстати, пройти тест и проверить свои знания в ЖКХ может каждый. На сайте «Коммуналка-онлайн» на главной странице слева расположена ссылка «Пройти ЖКХ-тест», кликнув по ней, любой человек получит доступ к вопросам для коммунальных профи и проверит свои познания в этой отрасли.
Наталья СМИРНОВА
Первая городская завершила подготовку отопительных систем мкд к зиме
Управляющие компании холдинга совместно с тепловой инспекцией проверили работу отопления в домах.
Главная задача лета для жилищников – подготовить систему отопления многоквартирного дома к приему теплоносителя. Это промывка систем отопления, общедомовая опрессовка тепловых сетей и отдельных розливов. Следующий этап – ревизия запорной арматуры: вентилей, задвижек и при необходимости их замена. Все эти работы проводятся по графикам, согласованным с поставщиками ресурса еще в марте.
Затем дома сдаются специальной тепловой инспекции. Но управляющая компания здесь самый заинтересованный участник процесса, ведь в случае зимних ЧП с отоплением в доме ответственность перед жителями несет именно она. Павел Грибакин, специалист по обслуживанию МКД, о том, что уже сделано в доме № 35 по улице Гагарина: «Здесь к отопительному сезону все готово, проведена опрессовка, заменили краны, которые текли, поменяли задвижки. Отопительная система была заполнена водой и проверена, теперь можно смело говорить о том, что жители этого дома встретят зиму в тепле и комфорте». Кстати, в подвале дома № 35 установлен индивидуальный тепловой пункт, а это значит, что сейчас жители этого дома за тепло не платят.
Александр Немков, мастер СК ЖЭУ №1: «Все дома, которые обслуживает ЖЭУ №1, уже опрессованы. Они прошли проверку, и документы по ним уже подписаны. Было выявлено несколько домов со слабой системой отопления, обнаружились течи и порывы. Сейчас эти проблемы устранены. Думаю, в ближайшее время мы предъявим эти дома тепловой инспекции в надлежащем виде».
Александр рассказал, это только малая часть огромной работы, которую проводят специалисты Первой городской управляющей компании в рамках подготовки к отопительному сезону 2019-2020 годов. И она, как правило, остается «за кадром», ведь всё происходит в подвале. Главный показатель такой работы – отсутствие аварий и порывов зимой.
PS. На сегодняшнюю дату 100 % домов, находящихся в управлении организаций Первой городской управляющей компании, получили акты готовности к отопительному сезону. Опрессовку так же прошли все дома. Устранение порывов, возникших в результате опрессовки, прошло в плановом порядке.
Иван КОМОВ
Призы за квитанцию онлайн
10 декабря в эфире телепередачи Коммуналка он-лайн розыгрышем новогодних подарков завершилась акция ЖКХ-ЦЕНТРА Единое окно и Орловского отделения ПАО «Сбербанк» «За квитанцию он-лайн приз реальный получай!».
Для того что бы принять участие в акции надо было с 1 по 31 декабря заполнить форму в специальном окне личного кабинета на сайте kom-online.ru и получить номер участника розыгрыша. Так же номер участника можно было получить в офисах Сбербанка. Всего в акции поучаствовало 246 человек.
В праздничной новогодней атмосфере ведущей передачи Оксане Гранн помогли определить номера победителей орловские школьники Ольга Филина и Владислав Арнаутов. Членами жюри стали сотрудники Первой городской управляющей компании.
Итак, в результате розыгрыша определены следующие номера: 3958 – подарочный сертификат номиналом 10 тысяч рублей на покупку цифровой техники; 8416, 6453 – аналогичные сертификаты номиналом 5 тысяч рублей.
Поощрительные призы выиграли номера: 8513, 2785, 7285, 9312, 8417, 7823, 2386,2951, 4127, 8412.
Поздравляем победителей! Тех, для кого со счастливой случайности начался 2019 год! Всех участников акции благодарим за то, что пользуетесь современными способами получения информации о начислениях за жилищную услугу! Желаем в наступившем году доброго здоровья, счастья, благополучия!
И напоминаем, что традиционная декабрьская акция ЖКХ-ЦЕНТРА проводится с целью популяризации современных способов оплаты и получения информации о начислениях за ЖКУ. Все больше клиентов Первой городской управляющей компании делают выбор в пользу современных способов получения информации о начислениях за жку. Пользователями электронного сервиса Личный кабинет, например, являются уже около 8000 жителей многоэтажек. Кстати, в Личном кабинете можно не только посмотреть свои начисления за жилищно-коммунальные услуги, но и сделать заявку в диспетчерскую службу, посмотреть работы по дому, узнать технические характеристики своего дома, а так же посмотреть показания общедомовых приборов учета.
Девиз года: профессионализм плюс сотрудничество с жителями
Традиции Первой городской управляющей компании собираться перед Новым годом для того, чтобы подвести итоги уходящего года уже шесть лет. Вместе с представителями трудового коллектива группы компаний и активными собственниками идет разговор о том, что сделано, что предстоит еще сделать в следующем году. 21 декабря такая встреча состоялась в конгресс-холле ТМК «ГРИНН».
Поздравить сотрудников Первой городской и активных жителей с Новым годом пришли представители региональной власти: Андрей Клычков, губернатор Орловской области, Леонид Музалевский, председатель областного Совета народных депутатов, Геннадий Сафонов, заместитель председателя Орловского областного Совета народных депутатов, председатель комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Александр Муромский, глава администрации города Орла, Иван Мосякин, председатель регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз пенсионеров России».
Руководитель Первой городской управляющей компании Александр Касьянов в своем выступлении рассказал о деятельности компании.
Мне бы жизнь, как песню, пропеть
Мы продолжаем рассказывать нашим читателям об авторитетных председателях советов домов — тех людях, которые несут на своих плечах нелегкое бремя управления МКД. Именно они заботятся о том, чтобы в квартирах было комфортно, а во дворе удобно и безопасно. Героиня нашего сегодняшнего материала, председатель совета дома № 5 по улице Гуртьева Светлана Георгиевна Веселова, уже 23 года работает на благо своего дома.
О работе и принципах
В предыдущем выпуске «Коммуналки» мы уже рассказывали о доме №5 на Гуртьева и его председателе. В 2017 году стараниями Светланы Георгиевны в нем начали капитальный ремонт. В списке регионального оператора жилое здание стояло так далеко, что восстановления оно могло не дождаться. Председатель подключила все свое терпение, настойчивость и многолетний опыт работы в администрации города, и работы в доме начались.
В своей работе Светлана Георгиевна всегда ориентируется на результат. Ей удалось добиться помощи депутата в установке новой игровой площадки с качелями и каруселями во дворе, возле каждого дома появились скамейки для отдыха.
Светлана Георгиевна и в жизни, и в работе руководствуется принципом: взялся – делай на совесть В своем доме она любит порядок и от других жильцов требует того же.
— В моем доме все знают, что в подъездах должно быть чисто. Уборщиц у нас нет, составили график дежурства и убираем сами. Не можешь сам – найми того, кто сможет. Это относится и к мужчинам. На нашей лестничной клетке живет ветеран Афганистана, он договорился с женщиной, которая моет пол за него, — рассказала Светлана Веселова.
За многолетний труд и образцовое содержание дома ее не раз отмечали грамотами и дипломами в администрации города. Но важнее наград личное достижение председателя — она смогла объединить людей вокруг себя. Светлана Георгиевна знакома не только с каждым жильцом своего дома, но и с жителями соседних домов, которые тоже обращаются к ней за помощью и советом.
Это сразу заметно: пока мы разговаривали во дворе, с ней здоровался каждый прохожий. Каждому она уделила минуту, спросила об общих знакомых, пожелала удачи.
В чем секрет?
Еще в молодости, работая на заводе приборов, Светлана Веселова научилась ценить свой труд, показывать пример, организовывать работу. Эти умения пригодились не только в управлении домом, но и в управлении академическим хором. 23 года назад она организовала и стала идейным вдохновителем самодеятельного коллектива при обществе “Знание”. Хор «Вдохновение» и сейчас один из самых популярных коллективов города. Вместе со своим детищем Светлана Георгиевна прошла и трудные времена, и моменты триумфа. Его награды и дипломы с трудом влезают в специально отведенную папку – летопись «Вдохновения». Там Светлана Георгиевна отмечает все важные события коллектива, хранит все фото с выступлений в администрации Орла, больницах области, университетах и на городских праздниках и фестивалях.
Светлана Георгиевна гордится хором. Интересно, что только во «Вдохновении» в постоянный состав входит 12 мужчин — такого богатства голосов нет больше ни у одного орловского коллектива. Ведь представителей сильного пола нелегко привлечь к искусству. Но для Светланы Георгиевны нет ничего невозможного – в ее хоре преподаватели университетов, военные, вольные поэты и писатели.
О секрете успеха Светланы Георгиевны как руководителя лучше всего написал один из участников хора:
Ответственно ведет свою нелегкую работу.
И вовлечет, и позвонит, на хор нас приглашая.
О заболевших может проявить заботу,
Как видно, пенсия ее весьма большая!
Несмотря на душевность, Светлана Веселова за порядок и последовательность во всем.
— На последний концерт я пришла как зритель. Выступление мне понравилось, а вот босоножки на хористках — нет. Мы должны выглядеть так, как положено артистам, — сказала Светлана Георгиевна.
Внешний вид хористов – тоже ее заслуга. В белых блузках вразнобой и юбках разной длины участники «Вдохновения» никогда не выступали. Светлана Георгиевна добилась средств на пошив двух комплектов костюмов, где продумано все, вплоть до аксессуаров.
На вопрос, откуда же наша героиня черпает силы и собственное вдохновение, Светлана Веселова не смогла ответить однозначно. Ее кредо просто – пока жив и здоров, надо двигаться вперед. Жизнь не баловала ее подарками: в три года она вместе с семьей застала войну в Бресте, пережила ужасные четыре года, голодное послевоенное время. Рано лишилась мужа и одна вырастила дочь. Трудные времена научили ее ценить то, что имеешь, и не обращать внимания на препятствия, подключать все силы тогда, когда это больше всего необходимо.
9 октября Светлана Георгиевна Веселова празднует юбилей. Мы от всей души желаем обаятельной женщине, авторитетному председателю совета дома и замечательному лидеру хора удачи, здоровья, успехов! И, конечно, много успешных выступлений на площадках нашего города! А еще окончания капитального ремонта в ее доме в срок и с высоким качеством.